PRESENTAZIONE: L’Agenzia Dimensione Casa è lieta di proporre in vendita a Teramo, in via Scarselli, in posizione centralissima, a pochi metri dal Corso cittadino e da via Carducci, questo locale commerciale posizionato al piano terra, composto da: ampio open space con doppio ingresso e doppia vetrina, bagno con antibagno e locale deposito al piano seminterrato, con finestre a bocca di lupo, e ampie griglie al piano strada, oltre a predisposizione degli allacci per secondo bagno.

DESCRIZIONE: L’immobile si sviluppa su due livelli ed internamente offre ambienti ampi, versatili e funzionali. Il piano terra ospita un open space di circa 80 mq caratterizzato da doppio ingresso e doppia vetrina, elementi che garantiscono eccellente luminosità naturale ed ottima visibilità commerciale, rendendo la soluzione ideale per diverse tipologie di attività professionali o commerciali. Completa il livello un comodo bagno con pratico antibagno. Tramite una scalinata interna si accede al piano seminterrato di circa 65 mq, perfetto da utilizzare come ulteriore zona ufficio e/o magazzino, deposito o archivio. Grazie alla conformazione degli spazi e alla presenza dei doppi ingressi, l’immobile offre inoltre la possibilità, successivamente all’acquisto ed a cura del futuro proprietario, di essere frazionato in due unità distinte: un primo locale di circa 50 mq ed un secondo locale di circa 30 mq con bagno e locale sottostante di 65 mt e attacchi bagno. La proprietà viene comunque proposta esclusivamente in vendita come unica soluzione.

CONDIZIONE: L’immobile si presenta libero da subito ed in ottimo stato manutentivo. La palazzina è stata realizzata -abbattuta e ricostruita integralmente- seguendo criteri antisismici, rappresentando così un importante valore aggiunto in termini di sicurezza e qualità costruttiva.

ACCESSORI: La soluzione gode di una posizione strategica nel cuore del centro storico di Teramo, in una zona ben servita e caratterizzata da ottimo passaggio pedonale e veicolare. La doppia vetrina fronte strada garantisce massima visibilità commerciale, mentre la possibilità di futura suddivisione rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento.

PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

1. Soluzione disponibile da subito.
2. Luminosità ed ampia metratura versatile e facilmente personalizzabile.
3. Possibilità futura di frazionamento in due locali distinti.
4. Posizione centrale con ottima visibilità commerciale.

Non perdere l’occasione di visitare questa soluzione, contattaci per fissare il tuo appuntamento!!!

Spese Condominio: comunichiamo a breve