PRESENTAZIONE: L’Agenzia Dimensione Casa è lieta di proporre in vendita a San Nicolò a Tordino, in Contrada Fiumicino, questo locale commerciale con quadrupla vetrina e doppio ingresso, posto al piano terra e composto da un ampio open space, due uffici realizzati con divisori in vetro, bagno, magazzino, garage e parcheggi privati esclusivi antistanti il locale.

DESCRIZIONE: Il locale si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, valorizzati dalla presenza di quattro grandi vetrine che garantiscono eccellente visibilità anche dallo svincolo della superstrada Teramo-Mare. L’ingresso principale conduce in un’ampia area open space pensata per accogliere clienti e valorizzare eventuali spazi espositivi o operativi. Al centro dell’immobile troviamo un ufficio dedicato, mentre sul fondo è stata realizzata una comoda sala riunioni, entrambi separati tramite moderne pareti in vetro che donano eleganza e continuità visiva agli ambienti. Sul lato opposto si sviluppa l’area espositiva con accesso diretto al bagno ed al magazzino, quest’ultimo dotato di uscita sul retro del fabbricato, zona dalla quale si raggiunge comodamente anche il garage di proprietà. Una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che necessitano di rappresentanza, praticità e forte impatto visivo.

CONDIZIONE: L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto all’utilizzo immediato. È dotato di impianto di climatizzazione centralizzato con funzione caldo/freddo, illuminazione a led, tende a rullo interne e serrande elettriche esterne, elementi che garantiscono comfort, efficienza e funzionalità per qualsiasi tipologia di attività.

ACCESSORI: Completano la proprietà un comodo garage al piano terra ed i parcheggi esclusivi situati davanti al locale, un valore aggiunto particolarmente raro e strategico per garantire comodità a clienti e collaboratori. L’immobile è inserito in una zona dinamica e ben servita, caratterizzata dalla presenza di uffici ed attività commerciali, a pochi minuti dal centro di San Nicolò a Tordino e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Gran Sasso, con rapidi collegamenti verso Teramo e la costa.

PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

1. Massima visibilità grazie alle 4 vetrine fronte strada.
2. Parcheggi privati esclusivi antistanti il locale.
3. Ambienti moderni e già pronti all’uso.
4. Posizione strategica vicino alla Teramo-Mare ed al Centro Commerciale Gran Sasso.

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Spese Condominio : 20 €/mese