PRESENTAZIONE: L’Agenzia Dimensione Casa propone in vendita a Bellante Stazione, in via Lorenzo Milani, locale commerciale al piano terra di 70 mq, unico ambiente con bagno e doppio ingresso.

DESCRIZIONE: Situato in una zona tranquilla e ben servita di Bellante Stazione, questo locale commerciale si sviluppa interamente al piano terra e offre un ampio ambiente open space di circa 70 mq, versatile e facilmente adattabile a diverse destinazioni d’uso: negozio, ufficio, studio professionale o laboratorio. La presenza di due ingressi indipendenti garantisce praticità e funzionalità, mentre le ampie vetrine su strada assicurano ottima visibilità e luminosità naturale all’interno. Il locale è completato da un bagno con finestra, a norma e in buone condizioni.

CONDIZIONE: L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazione uniforme, impiantistica funzionante e infissi in alluminio con saracinesca. L’ambiente è già pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi e si presta a una personalizzazione semplice e immediata in base alle esigenze dell’attività.

ACCESSORI Il locale gode di comodo accesso carrabile e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, elemento sempre più raro e ricercato per le attività commerciali. La posizione, in via Lorenzo Milani, offre buona visibilità e facile raggiungibilità, sia dal centro di Bellante Stazione che dalle località limitrofe, grazie alla vicinanza con le principali vie di collegamento. La zona, a prevalente destinazione residenziale ma con una crescente presenza di attività e servizi, rappresenta un contesto ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un’area in espansione.

PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

Spazio versatile e facilmente adattabile a diverse attività.
Buono stato interno e pronto all’uso.
Doppio ingresso e buona visibilità su strada.
Posizione comoda, servita e con parcheggio.

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Spese Condominio : 15 €/mese