PRESENTAZIONE: L’Agenzia Dimensione Casa è lieta di proporre in vendita a Ciafette, frazione del Comune di Cellino Attanasio, questa casa indipendente sviluppata su due livelli, composta al piano terra da: ingresso, cucina con camino, retro cucina, sala, bagno e 2 camere matrimoniali entrambe dotate di balcone. Il piano seminterrato ospita una cucina rustica con camino, bagno e due locali cantina. Completano la proprietà una corte esterna parzialmente recintata con cancello automatizzato, due unità immobiliari categoria C/6, un fabbricato adiacente da ristrutturare ed un terreno agricolo di circa 6.500 mq.

DESCRIZIONE: La proprietà si sviluppa in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare agli spazi e alla funzionalità. Il piano terra accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti: la cucina con camino rappresenta il cuore della casa, affiancata da un pratico retro cucina e da una sala luminosa dedicata alla convivialità. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone, oltre ad un bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica cucina rustica con camino, perfetta per momenti in famiglia o con amici, un ulteriore bagno e due locali attualmente adibiti a cantina che offrono la possibilità di essere trasformati in un ampio rustico o spazio multifunzionale. La presenza della corte esterna e del terreno agricolo rende questa soluzione particolarmente adatta anche a chi cerca spazi da vivere all’aperto o da dedicare ad attività agricole e ricreative.

CONDIZIONE: L’immobile si presenta in condizioni abitabili, con ambienti ampi e strutturalmente funzionali, conservando il fascino delle abitazioni tradizionali di campagna. Alcuni spazi possono essere personalizzati e valorizzati secondo le proprie esigenze abitative. L’unità immobiliare adiacente compresa nella vendita necessita invece di interventi di ristrutturazione integrale, rappresentando un’interessante opportunità di ampliamento o investimento.

ACCESSORI: La proprietà dispone di una corte esterna parzialmente recintata con accesso tramite cancello automatizzato, ideale per garantire privacy e comodità. Completano la soluzione due unità immobiliari accatastate come C/6: una destinata ad autorimessa, l’altra di metratura più ampia sviluppata su due livelli con piano seminterrato adibito a ricovero animali e piano terra utilizzato come rimessa attrezzi. Incluso nella vendita anche un terreno agricolo di circa 6.500 mq che rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura o svolgere attività agricole e similari.

PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

1. Ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie.
2. Presenza di rustico, garage e locali accessori.
3. Terreno agricolo di circa 6.500 mq incluso nella proprietà.
4. Soluzione versatile con possibilità di ampliamento e personalizzazione.

Non perdere l’occasione di visitare questa soluzione, contattaci per fissare il tuo appuntamento!!!