PRESENTAZIONE: L’Agenzia Dimensione Casa è lieta di proporre in vendita a Teramo centro, in via Vincenzo Irelli, questo appartamento bilocale mansardato posto al terzo piano, composto da: ingresso, soggiorno con cucina, dispensa/lavanderia, ripostiglio sottotetto, camera da letto e bagno.

DESCRIZIONE: L’abitazione accoglie con un pratico ingresso che introduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da una piacevole vista sui tetti del centro storico grazie all’ampia finestra con infisso in triplo vetro. L’ambiente principale è predisposto per ospitare la cucina e si completa con una comoda dispensa/lavanderia, dalla quale si accede direttamente al ripostiglio sottotetto, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte ospita una confortevole camera da letto, mentre il bagno è dotato di vasca. Sia la camera che il ripostiglio sono illuminati da caratteristici lucernari inseriti nel soffitto con travi in legno a vista, che conferiscono calore e personalità agli ambienti. Una soluzione dal fascino autentico, dove il comfort contemporaneo incontra l’atmosfera unica del centro storico cittadino.

CONDIZIONE: L’appartamento viene proposto libero ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione recentemente ultimata, che ha interessato sia l’unità immobiliare che l’intero edificio grazie agli interventi realizzati con il Superbonus 110%. La proprietà beneficia pertanto di importanti migliorie dal punto di vista energetico e del comfort abitativo, tra cui cappotto termico, tetto coibentato e caldaia a condensazione. Le finiture, moderne e ricercate, sono state realizzate con particolare attenzione ai dettagli, valorizzando al contempo gli elementi architettonici originali della palazzina, sapientemente recuperati per preservarne il pregio storico e l’identità.

ACCESSORI: Inserito all’interno di una caratteristica palazzina storica del centro cittadino, l’immobile gode di una posizione privilegiata che consente di vivere Teramo in tutta la sua comodità. Negozi, servizi, attività commerciali, scuole, uffici e luoghi di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti quotidiani pratici e immediati. La presenza di aree di sosta nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera abitare nel cuore della città senza rinunciare alla comodità.

PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
1. Appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare.
2. Elevata efficienza energetica grazie agli interventi del Superbonus 110%.
3. Ideale come investimento o punto d’appoggio in centro.
4. Posizione centrale con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.

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Spese Condominio : 12€/mese
Certificato A.P.E: in attesa